ARC v Bukurešti: stavba dosáhla úrovně terénu PPF Real Estate pokračuje podle harmonogramu při výstavbě kancelářské budovy navržené pro maximální komfort a s ohledem na potřeby nájemců

Společnost PPF Real Estate, globální developer a investor s portfoliem nemovitostí přesahujícím 2 miliardy eur, oznamuje významný milník pro svůj nový developerský projekt, kancelářskou budovu ARC v širším centru rumunského hlavního města.
 
Výstavba postupuje podle původního plánu. Stavba nyní dosáhla úrovně terénu a je ukončena fáze napojení objektu na inženýrské sítě a související infrastrukturu. Jde o klíčový bod v časovém plánu celého projektu, který umožňuje započetí prací na nadzemních konstrukcích. Očekává se, že budova bude dokončena ve 3. čtvrtletí roku 2026.
 
S celkovou odhadovanou investicí 70 milionů eur bude ARC první kancelářskou budovou v Bukurešti postavenou v souladu se standardy nZEB (budovy s téměř nulovou spotřebou energie), bez vytápění zemním plynem a s certifikátem LEED Platinum.
 
"Dosáhli jsme na stavbě úrovně nula a pokračujeme plnou parou vpřed. ARC se začíná rýsovat a my jsme o krok blíže k realizaci projektu, jenž ve všech ohledech myslí na budoucí nájemce, tedy na ty, kteří v něm budou pracovat a trávit čas. Naším cílem bylo vybudovat více než jen kancelářské prostory. Vytváříme moderní, udržitelné místo, které bude vycházet vstříc potřebám svých uživatelů. Každá etapa je navržena zodpovědně, s důrazem na kvalitu a detail i s ohledem na budoucnost," říká Juraj Šaštinský, investiční ředitel PPF Real Estate.
 
Koncepce "people-first" a design připravený na budoucnost
ARC nabídne celkem 30 000 metrů čtverečních pronajímatelné plochy ve dvou podzemních podlažích, přízemí a deseti nadzemních patrech. Standardní patro nabídne 3 000 metrů čtverečních komerčních prostor, zatímco přízemí budovy o velikosti 1 800 metrů čtverečních bude určeno pro maloobchodní prostory jako jsou restaurace, kavárny, posilovny, obchody se smíšeným zbožím a další služby. To vše přispěje k vytvoření živoucí komunity ARC.
 
Z technického hlediska překonává objekt požadavky nZEB o 10 % a bude produkovat o 30 % méně emisí, než je povolený limit. Jeho stropní systém chlazení a topení je zcela bezhlučný a je až o 30 % účinnější než tradiční řešení v oblasti topení, větrání a klimatizace (HVAC). Dodávaný čerstvý vzduch bude bez recirkulace a další navržené energetické systémy zahrnují například fotovoltaické panely, tepelná čerpadla nebo inteligentní systém řízení, který optimalizuje spotřebu.
 
Zelené srdce projektu
Ikonickou částí projektu ARC je pak lesopark o rozloze 2 500 metrů čtverečních, který pokrývá téměř třetinu celého pozemku. Návrh jej koncipuje jako ekosystém podporující fyzickou a duševní pohodu. Zahrnuje vzrostlé stromy a další zelené plochy. V rámci projektu vzniknou v lesoparku stezky pro pěší, meditační plochy, sportovní zóny, amfiteátr pod širým nebem a venkovní místa pro co-working.
 
Nový developerský projekt vzniká v bezprostřední blízkosti dopravních uzlů a zastávek MHD, tedy metra, tramvají, autobusů a vlaků, a je vzdálen pouhých 2,5 km od hlavního bukurešťského náměstí Piața Victoriei. Nabídne 430 podzemních parkovacích míst, nabíjecí stanice pro elektromobily, stojany na kola, sprchy a uzamykatelné skříňky. Speciální uživatelská aplikace umožní rezervaci parkovacích míst, vnitřní navigaci a přístup k maloobchodním službám v přízemí budovy.